+- Питерские банки и финансы (https://piterskiebanki.ru)
+-- Форум Кредиты и ипотека в СПб (https://piterskiebanki.ru/forum/kredity-i-ipoteka-v-spb-f14)
+--- Форум Ипотека на новостройки СПб (https://piterskiebanki.ru/forum/ipoteka-na-novostroyki-spb-f15)
+--- Темы: Кто согласовывал изменение фасада и отдельный вход в многоквартирном доме? (//forum/ipoteka-na-novostroyki-spb/kto-soglasovyval-izmenenie-fasada-i-otdelnyy-vhod-v-mnogokvartirnom-dome-t213)
Кто согласовывал изменение фасада и отдельный вход в многоквартирном доме? - Platon_Lebedev - 10-18-2026
Коллеги, добрый день. Открываем кафе в первом этаже жилого дома в Москве, и для нормальной работы нужно сделать отдельный вход с улицы вместо окна, плюс поменять витринное остекление. Управляющая компания сказала, что без согласования изменения фасада ничего делать нельзя, а иначе предписание и штрафы. Не понимаю, с чего начинать, какие нужны документы и сколько это всё займёт. Подскажите, кто согласовывал изменение фасада и отдельный вход в многоквартирном доме, к кому обращались?
RE: Кто согласовывал изменение фасада и отдельный вход в многоквартирном доме? - Miron_Belyaev - 10-18-2026
Добрый день. Управляющая компания права, вход вместо окна в жилом доме без согласования лучше не делать. Мы делали похожее для своего магазина через «Смарт Вэй» https://smway.ru/ год назад, у них согласование фасадов отдельная услуга. В многоквартирном доме это обычно проект перепланировки с изменением фасадов, техническое заключение, заключение СЭС, согласование в МЖИ или МВК, а потом изменения в БТИ и технический план. По деньгам ориентир на сайте: проект с фасадами от 70 тысяч, согласование в МЖИ с гарантией от 200 тысяч и от 30 дней. На сайте у них есть даже статья о том, как согласовать вход. Важно, что всё фиксируется в договоре, и оплата по этапам. Совет: не начинайте строительные работы до согласования, потом узаконить сделанное сложнее и дороже.