+- Питерские банки и финансы (https://piterskiebanki.ru)
+-- Форум Кредиты и ипотека в СПб (https://piterskiebanki.ru/forum/kredity-i-ipoteka-v-spb-f14>)
+--- Форум Рефинансирование (https://piterskiebanki.ru/forum/refinansirovanie-f18>)
+--- Темы: Рефинанс из ВТБ в БСПб — мой опыт (//refinans-iz-vtb-v-bspb-moy-opyt-t13>)
Рефинанс из ВТБ в БСПб — мой опыт - refi_spb - 05-05-2026
Брал ипотеку в ВТБ в 2024 под 22.5%. Сейчас закрываю на 24-м месяце.
В декабре 2025 снижали ставку на короткий период — рефинансировал в БСПб под 17.8%. Вот что вышло:
ИЗМЕНЕНИЯ:
— Платёж: было 84к → стало 71к (-13к/мес)
— Срок: с 25 лет → 18 (потому что выбирал «сократить срок»)
— Экономия за весь оставшийся срок: ~3.2 млн ₽
КОМИССИИ:
— Оценка нового жилья: 6к
— Регистрация залога: 2.5к
— Комиссия БСПб за рефинанс: 0
— Страховки: 18к/год (выше чем в ВТБ на 2к)
ОКУПИЛОСЬ за 5 месяцев. Главное — выбрал «сократить срок», не «снизить платёж».
Кто рефинансировал? Какой опыт?
RE: Рефинанс из ВТБ в БСПб — мой опыт - ipoteka_spb_pro - 05-05-2026
Согласен — «сократить срок» всегда выгоднее по % переплате. Снижение платежа — психологически приятнее, но математически плохо.
RE: Рефинанс из ВТБ в БСПб — мой опыт - ipoteka_spb - 05-05-2026
БСПб реально лучший банк для рефинанса в СПб. Без скрытых комиссий, без давления на страховку. Сбер часто навязывает свою страховую с премией.
RE: Рефинанс из ВТБ в БСПб — мой опыт - novostroika_spb - 05-05-2026
Я тоже планирую рефинанс. Сейчас в Сбере под 19.5%. Жду пока ставка ЦБ снизится до 18% — тогда будет смысл.